DeFi, un nom de prédilection pour une nouvelle façon d'aborder le métier de l'immobilier sur TOULOUSE.

Cette façon d'envisager l'immobilier est possible grâce à la longue expérience de Florence Delpech sur le marché immobilier de Toulouse ; ayant toujours vécu et travaillé à Toulouse, Florence s'est investie dans le monde de l'immobilier depuis 1983 et travaille sur tous ses aspects : commercial, administratif, juridique, financier, fiscal et psychologique.

• Son observation du marché immobilier à Toulouse depuis les années 80 lui a permis de suivre l'évolution des prix et d'évaluer un bien à sa juste valeur, qu'il s'agisse de sa valeur vénale ou locative.
• Son professionnalisme porte également sur le montage des lotissements et le domaine de l'urbanisme avec une maîtrise de toutes les procédures.
• Son savoir-faire lui permettra également de réaliser toutes les démarches liées à une vente à la découpe ou en bloc pour le compte d'institutionnels ou de particuliers.
• Ses compétences dans la vente, dans les résidences avec services pour étudiants, à Toulouse et Montpellier notamment, permettront aux investisseurs de bénéficier d'un revenu pour l'avenir, d'un produit d'épargne pour leur retraite et de valoriser un capital facilement transmissible.

A l'heure où l'immobilier international se remet en question,
la France et Toulouse n'échappent pas à cette prise de conscience.

Alors que les banques françaises sont touchées par la crise du subprime, les dossiers de prêt sont traités avec plus de rigueur par les agences bancaires, les crédits, et notamment celui touchant à l'habitat, sont rationnés et la réalisation des projets immobiliers freinée par les taux d'intérêt peu engageants. Il faut prendre le temps de réfléchir son achat ou la vente de son bien et trouver le conseil le plus avisé sur le marché immobilier concerné.

Une réponse sur mesure
Avec son expérience, Florence Delpech donne à ce métier le brin d'humanité qu'on attendait, dans une relation de confiance et de proximité avec ses clients, sachant que chacun d'entre eux est un cas unique méritant un service sur mesure.

Parfaitement bilingue, Florence Delpech sera heureuse d'accueillir sa clientèle étrangère en anglais.

Toulouse, 4ème ville de France, 2ème ville universitaire.

Comme toutes les grandes villes de France, Toulouse est devenu un marché immobilier très dynamique avec un centre ville très recherché et une première couronne qui se développe au rythme des grandes entreprises du pôle aéronautique et du futur Canceropôle, sans oublier sa nombreuse population estudiantine la classant 2ème ville universitaire de France.

En perpétuel mouvement, la Ville Rose se place idéalement entre mer, océan, montagnes et campagnes, aux portes de l'Espagne qui « pointe un peu sa corne ».

La démographie au coeur du problème urbain.
Avec près de 20 000 habitants supplémentaires par an, se pose désormais la question de l'avenir de l'agglomération Toulousaine.

Les dossiers des transports collectifs et de la maîtrise foncière ne sont pas encore réglés. Un modèle semble se dessiner : un pôle urbain renforcé s'appuyant sur des pôles d'équilibre périurbain. Il s'agira d'un territoire où l'aire urbaine n'accueillera plus toute la croissance démographique mais la partagera avec des villes moyennes comme Montauban, Albi et Auch.

Faire le bon choix au coeur d'une métropole dynamique.
Pour votre projet d'achat ou de vente sur Toulouse et environs, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, d'un terrain ou d'un immeuble, DeFi saura vous conseiller efficacement sur le choix d'un quartier, d'un faubourg, tenant compte de tous les éléments qui agrémenteront votre quotidien : aspects historique et architectural, commerces de proximité, accès aux transports en commun, périphériques, centres administratifs, établissements scolaires et universitaires, sans oublier les deux colonnes vertébrales que sont aujourd'hui les 40 stations des lignes A et B du métro (fréquence de passage 1 minute 20 secondes aux heures de pointe et 6 minutes aux heures creuses).

En espérant qu'avec DeFi et Florence, « AUTANT EN EMPORTE LES VENTES ».